¿Quién es responsable si un contratista resulta herido en su casa?

Si está emprendiendo un proyecto de construcción de vivienda, puede tener una curva de aprendizaje significativa en términos de contratación de contratistas. Los contratistas de Houston tienen sus propias reglas, pólizas de seguro y otras consideraciones cuando realizan trabajos en una propiedad privada.

Como propietario, tiene deberes legales específicos hacia sus contratistas y subcontratistas. Si un contratista sufre una lesión en el trabajo, usted puede ser responsable por los daños. Esto es lo que necesita saber antes de comenzar su próximo proyecto.

Seguro de Compensación para Trabajadores

Prácticamente todas las empresas con fines de lucro (y la mayoría de las organizaciones sin fines de lucro) cubren a los empleados con compensación para trabajadores en Texas. La compensación para trabajadores es un programa estatal financiado por el empleador que paga automáticamente por las lesiones de los empleados si ocurren durante actividades relacionadas con el trabajo. La compensación para trabajadores paga por las lesiones independientemente de si la negligencia del empleador contribuyó o no al incidente.

Si contrata a un empleado de un contratista general o subcontratista con licencia, generalmente es seguro asumir que la compensación para trabajadores cubrirá sus lesiones. Sin embargo, contratar a un contratista sin licencia es otra historia. En una situación donde contrata a un trabajador sin licencia que no está bajo la protección del seguro de compensación para trabajadores, la ley puede considerarlo como el empleador de estos trabajadores.

Como empleador, es su deber legal pagar por las lesiones de los trabajadores sufridas en el trabajo. Incluso si los trabajadores operan bajo la dirección de un contratista general, usted es el empleador si no tienen licencia. Tenga en cuenta que las leyes de Texas requieren que los contratistas obtengan la licencia adecuada antes de completar el trabajo. Independientemente de que el contratista/subcontratista trabaje ilegalmente sin licencia, usted puede ser responsable por lesiones relacionadas con el trabajo en estos escenarios.

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Negligencia del Propietario

Cualquier trabajador que sea autónomo o que de otro modo no esté cubierto por la compensación para trabajadores, y que usted haya contratado directamente para trabajar en su hogar, es su empleado. Por lo tanto, si actúa con negligencia y esto resulta en lesiones para el trabajador, la ley lo responsabilizará por los daños.

Por ejemplo, como empleador tiene el deber de mantener un ambiente de trabajo seguro para sus trabajadores. Esto puede incluir advertir sobre peligros conocidos, proporcionar el equipo de seguridad adecuado y asegurarse de que los trabajadores tengan suficiente capacitación para prevenir incidentes. Estas tareas son su responsabilidad cuando usted es legalmente el empleador.

Como propietario, también tiene ciertos deberes legales. Debe reparar los peligros conocidos, buscar peligros desconocidos y advertir a los visitantes de la propiedad sobre peligros que conoce pero que aún no ha reparado. Por ejemplo, no reparar una escalera defectuosa, lo que resulta en una lesión por resbalón y caída de un trabajador, puede ser su propia responsabilidad como propietario negligente.

Si los tribunales determinan que usted sabía o razonablemente debería haber sabido del peligro pero no evitó la lesión, puede ser responsable según las reglas de la responsabilidad de locales.

Incluso si la compensación para trabajadores cubre los daños de un empleado lesionado, si su propia negligencia contribuyó al incidente, aún puede ser responsable por los daños. El empleado lesionado tiene el derecho de presentar una reclamación por lesiones personales contra usted por su negligencia.

Las leyes de compensación para trabajadores de Texas permiten a las partes lesionadas presentar reclamaciones contra terceros y recibir beneficios de compensación para trabajadores. Usted puede enfrentar una demanda por lesiones personales por no proporcionar un ambiente razonablemente seguro para los trabajadores.

Protéjase de la Responsabilidad

Si está comenzando un proyecto de construcción de vivienda, tenga una póliza de seguro de responsabilidad civil general antes de que comience el trabajo. Un contratista general debería poder mostrar prueba de seguro de responsabilidad civil general. Este seguro puede protegerlo de las lesiones que los trabajadores sufran mientras están en el trabajo. Evite responsabilidades relacionadas con negligencia asegurando un ambiente seguro para los trabajadores en todo momento.

Si es un propietario prudente, puede evitar demandas por daños que podrían terminar en pagos que excedan el valor de la propia vivienda.

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Sobre el Autor Brian White

Brian White obtuvo su J.D. en South Texas College of Law en Houston y está autorizado para ejercer en Texas. Como abogado de juicios por lesiones personales certificado por la junta, Brian representa a clientes en todo Houston en casos que involucran accidentes automovilísticos, accidentes de camión, accidentes de motocicleta, lesiones cerebrales, muerte por negligencia y más.

Dedicado a retribuir, apoya activamente a organizaciones benéficas locales y iniciativas comunitarias en todo Houston. Los testimonios de clientes destacan la compasión de Brian, su comunicación abierta y su dedicación para lograr los mejores resultados para quienes representa.

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